如何判斷陽光房是否違法？對于很多業主來說，陽光房讓人又愛又恨，尤其是頂樓和一樓的業主，都希望在搭建，有一個可以種花、喝茶、曬太陽的地方，但又怕被懷疑“違法建筑”，因為在搭建不是所有的房子都可以有陽光房

　　那么如何判斷是否是違法建設呢？讓我們來看看重慶：花園平臺的太陽房設計，

　　1.陽臺陽光房介紹一樓和頂樓的陽光房，違法建筑概率大：如果頂樓或一樓的搭建陽光房面積沒有產權，是公共場所，屬于違法建筑。

　　2.陽臺陽光房介紹不是所有別墅的陽光房都不違法：搭建，別墅的陽光房不是100%違法，所以別墅，有業主，不要選搭建的陽光房。別墅一般分為兩種類型，獨戶和聯排別墅。對于單個家庭的別墅，來說，財產權屬于自己。在院子或露臺上，搭建的陽光房不會妨礙其他業主，也不會給他人帶來安全隱患。雖然不是違章建筑，但是要提前向物業匯報。聯排別墅的別墅一定要搞清楚在搭建，能不能做陽光房，咨詢，一定要有物業、城管局等相關部門。

　　3.陽臺陽光房是引進來封陽臺的/陽臺作為陽光房，有很大的違法建設概率：在日常的生活，封陽臺陽臺是很常見的，你可以封自己的陽臺或者陽臺也不用想封。在關閉改造，的陽臺或露臺之前，必須獲得物業的同意，因為為了統一和美觀，許多小區不能隨意關閉。如果其他業主投訴或舉報，將引起相關部門的調查。

　　總結一下：我們買房一定不要聽購房者的口頭承諾，一定要有合同的體現。在購買或裝修，之前，我們還可以選擇在管理城建部門查詢注冊情況。不知道的話，想想幾十萬或者幾百萬建的太陽房都是違章建筑，會很疼。